Réduction d’impôts

Réduction d’impôts

residence
Quartier du Centre Hospitalier Jean Leclaire

1) Comptez sur les réductions d’Impôts, pour optimiser votre investissement.

Vous profitez des avantages de la Loi Bouvard

Jusqu’à  13 740 €  d’économies d’Impôts (1)

Vous bénéficiez d’une économie d’Impôts équivalente à 11% du montant Hors Taxes de votre investissement, plafonné à 300000 € , dans le cadre de la Loi BOUVARD

Exemple d’Investissement

Montant de L’investissement TTC 149 900,00 €
Montant de l’Investissement HT TVA remboursée 124 916,67 €
Revenus Garantis HT
pendant 10  ans
-65 040,00 €
Réduction d’Impôt Loi BOUVARD -13 740,00 €
Coût de l’Investissement =46 136,67€
  Reconduit jusqu’à décembre 2017 Vous pouvez aussi choisir l’Option Amortissement

 

2) Compter sur une évidence Démographique, pour Investir  en toutes confiance.

Profitez d’un marché en pleine croissance

Le marché des Résidences Services Seniors ne dépend , ni de la conjoncture, ni des subventions publiques. Le vieillissement de la Population est une tendance inévitable.

·      D’ici à 2020, 30% des Français auront plus de 60 ans, et 47% d’ici à 2050.

·      L’offre en Résidence Senior ne répond aujourd’hui, sur le territoire Français, qu’à moins de 10% de la demande avec 20000 logements réalisés pour 200000 nécessaire sur tous le Pays

 

mme

·      74% des Français estiment que leur Logement actuel ne conviendra plus quand ils seront âgés (Trop grand ou difficile à entretenir) 20% désirent habiter dans une résidence confortable et adaptée à leur besoins. (étude TNS Sofres)

 

 

3) Compter sur des REVENUS GARANTIS , pour  Sécuriser l’avenir.

Rendement   jusqu’à

…     5,20%

Récupération     de la TVA

…    -20%

Revenus locatifs de 450,00 à 542,00 €/HT/Mois

Avec SARL@LOGIS ®, Société Commerciale d’Auto gestion,  vous devenez propriétaire sans soucis de Gestion  SARL@LOGIS ® se substitue au Syndicat des Co- Propriétaires selon un bail commercial conclu avec le propriétaire dans le cadre de la L.M.N.P.

Jusqu’à   5,2% HT/HT de revenus garantis,     indexés et net de charges (1)

·      Vous percevez régulièrement vos revenus

·      Vous ne payez pas de charges, ni de frais d’entretien

·      Vous bénéficiez du Statut de loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP)

·      Vous bénéficiez du remboursement de la TVA sur votre investissement (2)

Par votre investissement les résidents pourront vivre dans une résidence conjuguant à la fois le Confort, la Sécurité, la Qualité et la Convivialité .
Par votre investissement ce sera désormais possible dans notre ville de SARLAT

Pour répondre à leurs besoins, ils seront accueillis dans un cadre élégant et raffiné. Il sera mis à leur disposition, des appartements fonctionnels, des espaces de vies chaleureux, et des jardins aménagés avec soin, pour une vie en toute quiétude.
Parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé, la résidence est idéalement exposée, à proximité des commodités telles que les commerces, les transports, les administrations , les centres médicaux et hospitalier.
SARLAT Ville et Centre Commercial à 1200 mètres, Pharmacie et Boulangerie à 800 mètres, Cabinets Médicaux à 150 mètres , Centre Hospitalier à 300 mètres, Arrêt de la Ligne de Bus  SARLAT BUS Rue Jean Leclaire à 100m

(1)Dans le cadre des dispositions de la loi de finance en vigueur, Cette économie d’Impôt est applicable pour toute acquisition en 2015 d’un logement neuf dans une résidence avec services gérée par une Société Commerciale spécifique. (2) Jusqu’à 5,20% HT/HT  Taux proposé au 01/07/2016 , selon les stock disponibles. Revenus net de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par SARL@LOGIS partenaire de votre investissement, Hors Impôt Foncier, et Taxes Ordures Ménagères, et dans le cadre de la location en Meublée Non Professionnelle (LMNP) Hors meubles  (3) Remboursement de la TVA au taux en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien Immobilier dans une  Résidence avec Services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – (article 261/D4 du Code général des Impôts ).

Conformément à la loi informatique et libertés du 06/01/1978, vous disposez d’un droit d’accès et de rectification aux informations vous concernant. Vos coordonnées ne seront pas

 

 

 

Voir nos tarifs